Miethausverwaltung: rundum betreut, langfristig gesichert
Kaufmännisch, technisch, rechtlich: wir übernehmen die volle Verantwortung für Ihr Mietshaus. Persönlich und verlässlich seit 20 Jahren.
Unsere Leistungen im Überblick
- Buchführung und Zahlungsverkehr
- Betriebskostenabrechnungen
- Überprüfung der Versicherungsverträge
- Abschluss von Wartungsverträgen
- Allgemeiner Schriftwechsel
- Ausweisung nach § 35a EStG
- Verwaltung von Kautionen und Schlüsseln
- Regelmäßige Objektbegehungen
- Überwachung routinemäßiger Arbeiten
- Technische Sofortmaßnahmen
- Renovierungs- und Modernisierungsmanagement
- Rechnungsprüfung
- Überprüfung Strom- und Gasversorger
- Vollzug der Trinkwasserverordnung
- Abwehr von Gefahren
- Entgegennahme von Willenserklärungen
- Kontrolle und Wahrung von Fristen
- Mahnwesen und außergerichtliche Klärung
- Zusammenarbeit mit Fachanwälten bei gerichtlichen Verfahren
- Annoncierung über alle relevanten Kanäle
- Besichtigungen und Interessentenauswahl
- Bonitätsprüfung via Creditreform
- Mietvertragserstellung
Warum Eigentümer uns vertrauen
Nicht jede Hausverwaltung ist gleich. Diese vier Punkte machen den Unterschied in der täglichen Praxis.
Persönliche Ansprechpartnerin
Sie sprechen immer mit derselben Person, Mo bis Fr von 08:00 bis 18:00 Uhr. Bei dringenden Fällen auch mobil. Ihre Anliegen landen nicht in einer Warteschlange.
Leerstand kostet Geld
Wir vermarkten frei werdende Wohnungen, bevor sie leer stehen, prüfen Interessenten auf Bonität und sorgen für nahtlose Anschlussvermietung. Jeder Monat Leerstand ist verlorene Rendite.
Renovierungsexpertise
Handwerker koordinieren, Angebote vergleichen, Qualität kontrollieren: das kostet Zeit und Fachkenntnis. Wir übernehmen das Renovierungsmanagement und sorgen dafür, dass Arbeiten termingerecht und budgetkonform abgewickelt werden.
Transparente Abrechnung
Jede Ausgabe, jede Einnahme, jede Abrechnung ist nachvollziehbar und klar dokumentiert. Sie haben jederzeit den Überblick über Ihre Immobilie, ohne selbst Zeit in die Buchführung investieren zu müssen.
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